【2017年版おすすめ】部屋探しを100倍楽にする方法|引越しのコツ・やり方・選び方教えます~チャット不動産イエプラ~
スーモ・ホームズに頼りきるのはやめよう
どうも不動産業界で社畜をしとりますハヤテです
今回は不動産業界のプロとしておすすめの部屋探しを教えます
先日こういう記事を書きました
いやいや、スーモ・ホームズに頼んなっていうけど
スーモとかホームズを使えって言ったのお前じゃんか!
とか言わないでください。
あくまでもボクは元々こういう部屋探しのサイトを
使うことを推奨しておりません
一番は不動産会社に行くことをおすすめしてます。
不動産会社に時間がなくて行けないということであれば
スーモやホームズを見るのが賢いよということです
スーモやホームズには多少なりともタイムラグが存在します
申込や契約をされている物件がそのまま掲載されていたりなど
紹介不可能な物件が多かったりします
では、一番確実でリアルタイムかつ空室・内見ができる部屋は
どうすれば自分で把握できるのでしょうか?
これは、不動産会社関係の方じゃないと100%わかりません
ではどうすれば、確実で信用できる情報を得ることができるのか。
ボクはいろんな部屋探しサイトを見てきましたが
これから紹介するサイトは機能もサービスもNO.1です
深夜0時まで不動産のプロに無料で相談ができる「家AGENT+」
通称「イエプラ」無駄な登録も不要です
サイト登録料・サイト内課金など一切ございません
全て無料にて提供している、安心サイトなサイトです
迷惑メールも一切ございません
深夜0時まで営業してる為かなり便利なサービスです
イエプラとは普通のサイトと何が違うのか
今、部屋探しのサイトはかなりボリュームがあります
挙げたらボクの指が崩壊するので有名なところで言ったら
スーモ・ホームズ・アットホーム・マイナビ賃貸などです
これらのサイトは自分が住みたい部屋の条件を
項目ごとに入れて、いい部屋が見つかったら
メールか電話で問い合わせをするというもの
完全にこれだけです
これよく悪徳業者が使う手口ですけど
紹介ができない物件の問い合わせでも不動産会社は
とりあえず「この部屋空いてて内見できるからお店に来て」
っていうんですよね
これを業界用語で有り呼びと言います
一方、イエプラは何が違うのかというと
自分が住みたい部屋の条件を入れるところまで一緒なんですが
なんと不動産のプロとリアルタイムでチャットしながら
部屋探しができるんです!
不動産業界はかなりデジタル化してます
近年の部屋探しサイトは徐々にアナログから脱していってます
部屋の画像が多い・360°カメラ起用など
ですが肝心のリアルタイムでのプロのサポートがない為
おとり広告などに引っかかる可能性があるのです
チャット不動産イエプラの使い方
完全無料でございますので、一度利用してみて
チャットが不向きであればスーモ・ホームズを使えば
問題ないと思います。迷惑メール等もないですし
試しにやる価値ありです!
1)まずは登録しましょう(10秒で終わります)
深夜0時まで不動産のプロに無料で相談ができる「家AGENT+」
↑こちらからサイト登録できます
登録といってもお探しの部屋の条件を入れるだけです
上のバナーからこの画面に移行していただきます
まずは、SNSで登録かメールアドレスで登録をしましょう
2)希望の家賃と間取りを選びましょう
この設定は後ほど変更できますのである程度で大丈夫です
間取りの選択は3つまで可能です
3)引越し先のエリアを決めましょう
選び方としては【駅名】【沿線】【住所】
この3項目から選べます
4)部屋の設備条件・駅徒歩何分歩けるかを設定しましょう
この条件も後ほど変更できますので
まずは、わがままに入れましょう
5)引越し時期を決めましょう
大体の引越し時期を決めましょう
6)引越し理由を決めましょう
12項目の中から引越し理由を決めてください
7)いざ!チャット不動産へ
ここまでで大体1分くらいですね
部屋探し画面に来ましたね!
下の画像の右上に赤い矢印がありますよね
そこでチャットができます
この画面に来た時点でイエプラの担当から
チャットが届いてますので
条件だったり要望をここにかきこんでいきましょう!
オレンジ色の部分がご自身の送信したメッセージです
8)最初に設定した条件を変更できます
赤丸で囲っているところで部屋探しの条件を
変更できます!
9)プロ担当の方から条件にあう物件が送られてくる
条件にあう物件がドンドン送られてきます
チャットで要望を送るとそれに合った物件を送ってくれます
気に入った物件物件の内見をしましょう
↓画像の見学希望をクリックすれば日時を指定できます
10)内見をして部屋が気に入れば晴れて申込(引っ越し見積もりはコチラ)
内見をしていただき気に入った物件が見つかれば
お申込みというのが”イエプラ”の流れになります
タイムラグのあるメールのやりとり
面倒な電話での対応など一切気にしなくて大丈夫です
無料でできるのでまずは使ってみましょう
引っ越し会社はこれをおすすめします
1度の電話で、複数の見積が揃う見積もり比較サイト【引越しラクっとNAVI】
かなり楽です
・料金が全くかからない
・迷惑メールなどは一切ない
・情報がリアルタイム
・不動産のプロが物件を紹介してくれる
・要望やわがままを聞いてくれる
・自分のペースで探せる
・ストレスフリーでできる
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